In 2024 is gestart met het project woningbouw dorpen Hoogeveen. In het kader van dit
project is besloten om ook in Nieuweroord woningbouw te realiseren. In het verleden is
voor een aangrenzende locatie een stedenbouwkundig ontwerp gemaakt. Echter bleek
dat deze locatie i.v.m. de spuitzone niet bebouwd kan worden.
Omwille van de voortgang en de vraag naar woningbouw vanuit het dorp is besloten om het plan aan te passen en
te situeren buiten de spuitzone. Dit betekent wel dat het sport-/feestterrein moet worden
verplaatst naar een andere plek in het dorp.
Het bestuur van plaatselijk belang heeft een
voorkeur voor een locatie uitgesproken en hierover is tijdens de inloopavond voor het
woningbouwplan gecommuniceerd. Ook zijn we in gesprek met het bestuurd van de
feestcommissie over de plek en de eisen t.a.v. de nieuwe locatie en het plaatsen van de
feesttent op die plek tijdens de jaarlijkse feestweek. En ook worden speeltoestellen
verplaatst naar deze locatie. Hierover is ook contact met het dorp via de Smederijen en
plaatselijk belang. De kosten hiervoor zijn meegenomen in de grondexploitatie.
Voor het plan is al een inloop georganiseerd en het is getoond aan het bestuur van
plaatselijk belang. Ook in de lokale krant en sociale media is hierover gecommuniceerd.
De verkavelingsfase is afgerond en de volgende fase voor de ruimtelijke procedure om te
komen tot een omgevingsplan kan gestart worden. Hiervoor wordt ook kosten gemaakt
en gevraagd wordt om hiervoor budget beschikbaar te stellen.
De gemeente is eigenaar van de grond waarop de uitbreiding is beoogd. Er wordt
hiervoor een grondexploitatie opgezet en de grondverkoop moet de te maken onkosten
voor het te realiseren plan, inclusief de verplaatsingskosten voor sport en voorzieningen
voor de feesttent, in ieder geval dekken en indien mogelijk een opbrengst realiseren.
Voor het opstarten van fase III is een voorbereidingskrediet van € 50.000 noodzakelijk.
Dit krediet wordt ingezet voor voorbereidende werkzaamheden die nodig zijn om de
juridische en ruimtelijke procedure te doorlopen en de realisatie voor te bereiden. Het
betreft onder meer kosten voor milieukundige en planologische onderzoeken, externe
advisering en deskundigen, juridische ondersteuning en personele inzet.
