Met het slaan van de eerste paal via een oud-Hollandse heipaalopstelling vond op 29 oktober de officiële start van de bouw van 40 modulaire woningen aan de Griendtsveenweg in Hoogeveen plaats. Het gaat om kwalitatief hoogwaardige woningen in het middenhuursegment met een huurprijs boven de sociale huur, maar onder de prijs van de vrije sector.
Gemaakt in woningfabriek
Samenwerkingspartners van de gemeente bij dit project zijn SmartBuilds van BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Daiwa House Modular Europe, gespecialiseerd in hoogwaardige modulaire woningbouw. De 40 woningen worden grotendeels in hun fabriek in Eemshaven gebouwd en kant-en-klaar op de woninglocatie geplaatst. Vervolgens worden ze afgemonteerd en aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen.
Parallel plannen
Sinds september 2026 is het team van grondverzetbedrijf Oosterveld hard aan het werk met het volledig bouwrijp maken van de bouwlocatie. Gelijktijdig daarmee worden de modules voor de 40 huurwoningen in de fabriek gemaakt. Deze parallelle planning en productie levert een aanzienlijke versnelling op.
Aron Sieders, wethouder van gemeente Hoogeveen: “Dit prachtige project aan de Griendtsveenweg is onderdeel van het gestructureerde meerjarenbeleid van de gemeente Hoogeveen om concreet en in korte tijd invulling te geven aan haar woningbouwopgave. Als gemeente verhuren we dit perceel voor een periode van 35 jaar aan SmartBuilds van BPD. Er is binnen onze gemeente heel veel belangstelling voor deze 40 woningen ten behoeve van eenpersoonshuishoudens, starters, kleine gezinnen en senioren.”
Remco Boer, directeur SmartBuilds van BPD: “We zijn trots op de goede samenwerking met zowel de gemeente als de bouwer. Wij werken graag vanuit een langdurige strategische samenwerking met modulaire bouwers om schaal, voorspelbaarheid en betaalbaarheid te realiseren en tempo te houden. Het is ook mooi dat we hier op deze manier voor de gemeente Hoogeveen woningen realiseren voor diverse doelgroepen. We bouwen hier levensloopbestendige woningen; voor kleine gezinnen en starters. Daarmee bieden we woningen aan voor diverse type huurders. Dit maakt het extra aantrekkelijk voor de huurders, maar ook voor de leefbaarheid in het appartementencomplex. Het is geweldig dat we hier nu al staan en dat deze mooie en fijne woningen al in mei 2027 kunnen worden opgeleverd aan de bewoners.”
Wie interesse heeft in één van deze woningen kan zich aanmelden bij SmartBuilds.
Niels Vergeer, CEO Daiwa House Modular Europe: “Deze 40 modulaire woningen voldoen aan alle regelgeving voor permante bouw en hebben dezelfde kwaliteit en levensduur als traditioneel gebouwde woningen. Na de verhuurperiode van 35 jaar kunnen de woningen worden gedemonteerd en kan 80% van de componenten elders worden gebruikt voor woningbouw. Hierdoor zijn deze hoogwaardige en circulaire woningen geschikt voor de tijdelijke huisvestingsvraag van vandaag en bieden ze de gemeente Hoogeveen veel flexibiliteit voor de woonopgaven van morgen.”
