Opinie: Huurders met een dunne beurs lijden ernstig onder de hoge huurlasten

Huurders met een dunne beurs lijden ernstig onder de hoge huurlasten. Vóór de liberalisering van de woningmarkt ging maximaal een kwart van het netto-inkomen op aan huurlasten. Tegenwoordig is dat wel anders. Sommigen zijn tot 40 procent kwijt aan huurlasten.

De regering heeft een maatregel toegepast: de verhuurderheffing is per 1 januari 2022 verlaagd en de huren in de gereguleerde sector zijn bevroren tot 30 juni 2022. Dat betekent dat tot die tijd de huren niet worden verhoogd. Helaas is dat niet voldoende, zeker niet in combi met stijgende energie- en zorglasten. Bovendien zijn er nog steeds te weinig betaalbare huurwoningen, wat in de hand wordt gewerkt door de huisjesmelkerij in de particuliere huursector. Vandaar de toenemende overlast in de jaren 1960 portiekflats in Hoogeveen, die vervallen tot een soort huurkazernes. Wat te doen? Prettigst zou zijn als de sociale woningbouwvereniging terugkomt. Dan zouden huurders ook beschermd worden tegen woekerhuurbeleid. Dat zit er op korte termijn niet in. Sociale woningbouw werkt echter beter dan woningbouwcorporaties die neigen naar commerciële vastgoedbedrijven. Vandaar dat ze zich liever richten op bouwen van dure huurwoningen en langs wegen proberen de huurpunten te verhogen (bijvoorbeeld door extra keukenruimte tegen betaling) en daarmee de huurprijs van de woning of te bezuinigen op onderhoud. Lokale partijen blijven veelal steken in algemene beloftes, zoals ‘wonen is een recht’, zonder concreet te zijn. Logisch dat de huisjesmelkerij/beleggingen in woningen nog steeds niet is aangepakt. Er gloort wat hoop
aan de horizon. Partijen als de SP ijveren voor betaalbare huurwoningen in Hoogeveen.
Het nieuwe kabinet heeft het voornemen de verhuurderheffing per 2023 af te bouwen. Ik
hoop dat woningbouwcorporaties in Hoogeveen (Domesta, Woonconcept) de huren bevriezen na 1 juli 2022 en, beter nog, de huren verlagen daar de verhuurderheffing daalt. Op de
langere termijn hoop ik dat de echt sociale woningbouwvereniging in ere wordt hersteld.

Ronald Wilfred Jansen,

Hoogeveen

Deel dit bericht!

Geef een antwoord